Terrain à bâtir à Vila Nova de Gaia – Quinta da ParadelaExcellente opportunité d´investissement dans la zone d´expansion urbaine de PedrosoNous vous présentons un terrain rustique de 7 000 m², situé dans la prestigieuse Quinta da Paradela, à Pedroso, Vila Nova de Gaia – une zone en forte croissance urbaine avec un immense potentiel pour des projets résidentiels, commerciaux ou de services.
Caractéristiques principales : - Surface totale : 7 000 m²
- Façade : 70 mètres
- Profondeur : 100 mètres
- Hauteur maximale : Jusqu´à 2 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 1 étage)
- Typologie autorisée : Maisons unifamiliales ou projets de logements mixtes
Points forts de l´emplacement : - Situé dans une zone urbaine en pleine expansion avec une forte demande résidentielle et un potentiel de croissance économique
- Excellente accessibilité, proche des principales routes comme la N222 et des accès à l´A1 et A44
- Environnement en développement idéal pour attirer les familles, les services et le commerce local
- Adjacent au stade Jorge Sampaio
- Près de Quinta da Paradela, à environ :
- 3 km du front de mer du Douro
- 11 km de la mairie de Vila Nova de Gaia
- 15 km du centre-ville de Porto
- À 5 minutes de la N222
Potentiel d´appréciation :L´emplacement stratégique et la dynamique de la zone font de ce terrain une opportunité inégalée pour :
- Investisseurs privés ou institutionnels
- Promoteurs immobiliers
- Entreprises de construction et de développement urbain
La rareté de terrains constructibles avec ces caractéristiques, combinée à la demande croissante de logements dans les zones suburbaines qualifiées, assure une appréciation soutenue et attractive à moyen et long terme.
Investissez dans l´avenir. Construisez à Pedroso.Ne manquez pas l´occasion de vous établir dans l´une des zones les plus prometteuses de Vila Nova de Gaia.
Planifiez votre visite dès aujourd´hui et explorez le potentiel de ce terrain pour votre prochain grand projet.
Remarque : Les informations fournies sont basées sur une analyse technique et sont indicatives. Il est recommandé à l´acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes.