Baugrundstück - Porto, Vila Nova de Gaia

Baugrundstück in Vila Nova de Gaia – Quinta da Paradela
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im städtischen Expansionsgebiet von Pedroso
Wir präsentieren Ihnen ein rustikales Grundstück mit 7.000 m², gelegen in der prestigeträchtigen Quinta da Paradela in Pedroso, Vila Nova de Gaia – einem Gebiet mit starkem urbanem Wachstum und immensem Potenzial für Wohn-, Gewerbe- oder Dienstleistungsprojekte.
Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 7.000 m²
• Front: 70 Meter
• Tiefe: 100 Meter
• Maximale Höhe: Bis zu 2 Stockwerke über dem Boden (Erdgeschoss + 1 Stockwerk)
• Erlaubte Typologie: Einfamilienhäuser oder gemischte Wohnprojekte

Standortvorteile:

• Befindet sich in einer sich schnell entwickelnden urbanen Zone mit hoher Wohnnachfrage und wirtschaftlichem Wachstumspotenzial
• Hervorragende Erreichbarkeit, nahe an wichtigen Straßen wie N222 und Zugang zu A1 und A44
• Umgebung in Entwicklung, ideal für die Ansiedlung von Familien, Dienstleistungen und lokalem Handel
• Angrenzend an das Estádio Jorge Sampaio
• In der Nähe der Quinta da Paradela, etwa:
  • 3 km vom Douro-Flussufer entfernt
  • 11 km vom Rathaus von Vila Nova de Gaia
  • 15 km vom Stadtzentrum von Porto
  • 5 Minuten von der N222 entfernt

Wertsteigerungspotenzial:
Die strategische Lage und die Dynamik der Region machen dieses Grundstück zu einer unschlagbaren Gelegenheit für:

• Private oder institutionelle Investoren
• Immobilienentwickler
• Bau- und Stadtentwicklungsunternehmen

Der Mangel an bebaubarem Land mit diesen Eigenschaften, kombiniert mit der steigenden Nachfrage nach Wohnungen in qualifizierten Vororten, gewährleistet eine nachhaltige und attraktive Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht.
Investieren Sie in die Zukunft. Bauen Sie in Pedroso.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in einer der vielversprechendsten Regionen von Vila Nova de Gaia niederzulassen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks für Ihr nächstes großes Projekt.
Hinweis: Die bereitgestellten Informationen basieren auf technischer Analyse und sind indikativ. Eine Überprüfung durch den Käufer bei den zuständigen Behörden wird empfohlen.